返回 首页

重生之小目标

关灯
护眼

076 卖方市场

加书签 上一章 目录 下一章 进书架
吾看书 www.wukanshu.com,最快更新重生之小目标!

“你就是田先生?你多大?”看着面相还很稚嫩的田雨墨,要卖房的陈先生也是略有吃惊,他可不想在一个没有民事责任能力的小孩谈生意。当天田雨墨便派去了于村张,比起外面来,这个城中村里面的年味要重上很多,尽管已经过了元宵节,整个村子里都弥漫着鞭炮的味道。凭借着电话的指引,田雨墨很快便找到卖房人的家,那是在村西北角处的一处民房。迎接他的是一名四十多岁的中年人,看上去就像个正经人,让田雨墨心里面稍微有点儿底。“十七!满十六周岁靠自己工作生活的人,都可以视为有民事责任能力的人!”为了避免可能产生的误会影响办事,田雨墨赶紧解释道,这条法律条款还是田雨墨上一世在银行工作中知道的。“咱们谈谈价格的事吧!我这房子两间房,一共四十平米,外加一个十五平米的院子,算五十五平米,一平米一千二怎么样?我在外地上班,这次想把老父亲接过去生活,同时还着急用钱,我这房子最低六万六,拿到全款之后马上就把手续给办了!你有没有这个经济实力?我也是着急用钱,要不然也不会把生活了好几十年的房子给卖了!”平心而论,对面给的价格其实很良心,但问题是田雨墨在东华混了一个月才赚了六千,也就是房款六万六的零头而已,他靠什么买房。“经济实力自然是有的!”尽管口袋里没有这么多钱,田雨墨还是硬着头皮说道,“你总得让我先看看你这房子的证件,要不然我怎么放心呢?”“好的!进来坐坐吧!你等一下,还有另外两个买家,他们住得离着不远,正好凑一凑,我看看你们谁的价格更合适!”尽管田雨墨把东南地产的中介信息给抹掉了,但还是有不少买家。田雨墨感觉这个陈先生其心可诛,找三个买家碰面不就是为了哄抬价格嘛,只是不知道陈先生找的买家是真买家,还是他找来的房托,总之陈先生报价的那个六万六很有可能拿不下来。一边跟着陈先生进了院子,田雨墨一边估摸了一下,他这家的大小和他说的差不多大,有个小院子,这个陈先生直接把院子一并按房子价格卖给的田雨墨。“爸,你给这个先生看看你这房子的证件!”等进了屋陈先生便对一个长得颇像的老头说道,然后这个老头便从柜子里拿出一叠证件。房产证、土地证都有,根据在中介干了一段时间的经验,田雨墨也没看出有什么问题来,也就在这个时候,那个陈先生又接了一个电话,也是来询问房子的,而他还是老一套,要求过年一上班马上交易。和田雨墨不同的是这个人犹豫了下,说是考虑考虑,真有不少人惦记他这房子。田雨墨就在这里看着陈家的院子和房子,不时还和陈氏父子闲聊几句,等了没到十分钟,竟然其中一个

买家就过来了。这个买家看上去也只是一个普通青年男子,田雨墨也看不出他有什么来历,但有一点可以肯定,这个买家住得离这里很近。为了试探一下这人是不是陈先生的托,然后田雨墨故作热情得问道:“大哥也是买房啊?您住哪儿?这么快就来了!”“我就在这村里住,家里正好有点儿事,要不然早过来了!”青年男也是呵呵一笑,让田雨墨完全看不出他的虚实来,房托有点儿像,正经买房的人也有点儿像。另外一个过来的就有些晚了,让田雨墨足足等了四十分钟,这是一个头发已经有点儿秃顶的中年男子,看穿着不错,像是个买房的住,可能因为之前没有和陈先生交流好,等知道田雨墨和另外一个人都是来买房的人时,他脸上的表情精彩极了。“既然各位都到了!那我就直说了,我发出过广告,也找过中介,目前你们三位对我这房子的购买意向比较强,毕竟这房子是我从小生长的地方,有感情,也希望能卖个好价格,就算做个简单的竞拍吧。怎么样,各位都出多少钱?”“我出六万八!”就在陈先生刚说完价格后,一开始来的那个青年人马上报了一个价,田雨墨是越看越觉得他像托。后来的那个秃顶中年人冷冷得看了一眼这个年轻人,又瞥了一眼田雨墨,他也觉得这个年轻人是个托,至于更加年轻的田雨墨,他既担心田雨墨是托,又担心他不是托却耐不住一下子跟着把价格给抬起来。不过田雨墨明显要比秃顶中年男人想得要沉稳,他也丝毫没有采取行动。拍卖竞标这种情况就是针对竞拍者的囚徒困境。对竞拍者来说,都不怎么提价才是最合适的,但是因为彼此之间的关系,这价格只能越发的提上去。一时之间突然没人说话了,陈先生笑了一下:“怎么了?两位没兴趣?”“恕我直言,我怎么知道您不是找了个托来忽悠我们!甚至我也有托的嫌疑!”田雨墨也没含糊,直接把自己心里话说了出来。“我可不是托!我不是本地人,现在在这村里租的房子,马上要结婚了,没有房不行,哪怕是村里的也可以啊!”最早竞价的年轻人摊了下手,示意自己不是托。“我是有点儿余钱想买房投资!”那个中年男子也说出自己的意思。“我也不是本地人,现在在东华打工,我想在东华定居,好的楼买不起,这种城中村也行!”田雨墨才不会告诉众人他是为了等拆迁,随口便编了一个理由。只是前面两个人的说法似乎都没有什么破绽,弄不好还真是想买房子的人。“我可以负责的告诉你们,三位都不是我请来的托,我是着急用钱,否则我肯定不会卖房的,我们这村里地段比较好,早晚要拆迁,只是我等不及了,所以我才尽力要把房子卖得贵一点儿。因为着急用钱,我优先考虑能够

在房管局上班马上能交易的买家。好吧,各位继续吧!”这世上聪明人果然不少,这个陈先生已经感觉出他们家房子有拆迁的可能,只是有些聪明人往往没有耐心,要不然也不会有人把腾讯20%股份用1260万美元卖出去,尽管当时这个价格还算可以。“我出六万九,我的钱有的在银行里,还有一部分借给了亲戚,正月十五前我就能和你完成交易!”那个秃顶中年男人可能真得很有钱,都不用贷款借钱就能买得起房。“我出七万!不能再多了,而且我得找银行做二手房贷款!”听那个秃顶中年男子报完价,最初的那个青年人挣扎了一番,这才说道。“我出七万一!”中年秃顶男也是随即报了一个数,看他的表情似乎还颇有余力。等七万一这个价格一出,之前那个年轻人没有再说话,如果不考虑拆迁的话,这个价格已经偏贵了,买个楼房的也不是不可能。“我也出七万一!我也能在正月里,甚至更早完成交易!”田雨墨也不舍得多报价,他选择和秃顶男一个价格,看看秃顶男的反应再做进一步决策。“我最多也是七万一,再贵了真心不合适!”秃顶男听了田雨墨的报价后,果然没有往上再加价,因为不像田雨墨一样知道这边会很快拆迁,而且这个时候的大多数人还不曾把拆迁和一夜暴富两个词联系起来,他对这个宅子并不是很上心,属于得之我运失之我命的态度,田雨墨估计这个秃顶男可能都在盘算再找另外一套房子买了。“行啊!既然两位都是这个价格,那我就看谁先凑够钱过来和我办手续了!”看着田雨墨和那个秃顶男已经形成默契,都不愿意再往上加价,陈先生也没有在多说话,定下了这么一个规矩。


上一章 目录 下一章